Юрист по недвижимости и имуществу в Одессе

От проверки сделки до защиты права собственности.

5,0 13 отзывов в Google
Юрист по недвижимости и имуществу в Одессе

/ О практике /

Управление имуществом

Юридическая компания «Аблов и Партнеры» более 10 лет помогает клиентам эффективно распоряжаться своими активами.
Мы сопровождаем куплю-продажу и аренду недвижимости, оформление права собственности и наследства, земельные вопросы, а также защищаем собственников в спорах относительно имущества.

Наша задача — чтобы каждая сделка с вашим имуществом была юридически чистой, а права на него — надлежащим образом оформленными и защищенными.

Когда мы можем помочь?

Обращайтесь к нам, если вы

  • покупаете или продаете квартиру, дом, земельный участок или коммерческое помещение
  • заключаете или расторгаете договор аренды
  • не можете зарегистрировать право собственности или обнаружили ошибки в реестре
  • оформляете наследство или имеете спор с наследниками
  • хотите передать имущество в управление другому лицу
  • столкнулись с попыткой незаконного переоформления вашей недвижимости
  • имеете проблемы с застройщиком: задержка строительства, отказ передать квартиру
  • ваше жилье повреждено или уничтожено вследствие вооруженной агрессии

Наши услуги

Купля-продажа недвижимости

  • проверка объекта и продавца (due diligence)
  • анализ сведений Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество
  • проверка обременений, арестов, прав третьих лиц
  • подготовка и анализ договоров, сопровождение сделки у нотариуса

Аренда недвижимости и земли

  • договоры аренды жилья и коммерческой недвижимости
  • договоры аренды земельных участков
  • сопровождение досрочного расторжения и продления договоров
  • споры относительно арендной платы, возврата имущества и убытков

Регистрация прав и земельные вопросы

  • государственная регистрация права собственности и других вещных прав
  • исправление ошибок и расхождений в реестрах
  • оформление и изменение целевого назначения земельных участков
  • споры относительно границ, сервитутов и пользования землей

Наследство и управление имуществом

  • оформление наследства по закону и по завещанию
  • определение дополнительного срока для принятия наследства
  • раздел наследственного имущества и споры между наследниками
  • договоры управления имуществом в соответствии с Гражданским кодексом Украины

Защита от рейдерства и споры с застройщиками

  • обжалование незаконных регистрационных действий в Министерстве юстиции и в суде
  • истребование имущества из чужого незаконного владения
  • споры с застройщиками относительно передачи объекта, сроков и возврата средств
  • оформление права собственности на жилье в новостройке

Имущество, поврежденное вследствие войны

  • внесение сведений в Реестр поврежденного и уничтоженного имущества
  • сопровождение получения компенсации за поврежденное или уничтоженное жилье
  • обжалование отказов и решений комиссий
  • сбор доказательств для будущих требований о возмещении ущерба

Как мы работаем

Одна консультация — четкое понимание ситуации

Во время консультации вы получаете:

  • правовую оценку именно вашей ситуации
  • пошаговый план действий
  • понимание реальной стоимости решения вопроса
  • рекомендации, какие действия можно выполнить самостоятельно, без лишних затрат

Мы помогаем:

  • уменьшить риски и финансовые потери
  • повысить эффективность принимаемых решений
  • найти оптимальные и законные пути защиты

Почему «Аблов и Партнеры»?

  • более 10 лет юридической практики, в том числе в вопросах недвижимости и имущественных споров
  • тщательная проверка каждого объекта до подписания договора
  • комплексное сопровождение — от консультации до регистрации права или решения суда
  • практическое понимание работы нотариусов, регистраторов и судов


Мы помогаем сохранить то, что принадлежит вам.
Обращайтесь в юридическую компанию «Аблов и Партнеры» — и вы получите понятное, профессиональное и надежное сопровождение сделок с имуществом.

Обновлено:

Нужен адвокат прямо сейчас?

Первая консультация бесплатна. На связи 24/7, без выходных.

Позвонить · 24/7

/ Ваш адвокат /

Ваше дело лично ведёт адвокат Иван Аблов

Вы говорите напрямую с адвокатом, который ведёт ваше дело. Без менеджеров и без передачи дела от одного специалиста к другому: один адвокат отвечает за него от первого разговора до решения суда.

Два магистерских образования: право и финансы. Второе получено в Университете государственной фискальной службы, поэтому налоговые проверки и споры с ГНС адвокат видит и со стороны закона, и со стороны финансов.

Аблов Иван Евгеньевич

Директор компании и адвокат
ООО «Юридическая компания «Аблов и партнеры»
Образование
Магистр права, Национальный университет «Одесская юридическая академия», 2018
Магистр финансов, банковского дела и страхования, Университет государственной фискальной службы Украины, 2020
Свидетельство о праве на адвокатскую деятельность
Серия ОД № 004413 от 26.04.2021
Совет адвокатов
Одесской области
Статус в реестре
Активный
Повышение квалификации
2021, 2024, 2025
Проверить в Едином реестре адвокатов

/ Почему нам доверяют /

Звоните спокойно: вот как это работает

Всё остаётся между нами

Всё, что вы рассказываете адвокату, защищено адвокатской тайной. Эти сведения нельзя разглашать.

Статья 22 Закона Украины «Об адвокатуре и адвокатской деятельности»

Что будет после звонка

  1. Выслушаем вашу ситуацию
  2. Скажем, что делать дальше
  3. Назовём стоимость до начала работы

Условия сотрудничества

  • Первая консультация бесплатна
  • Цена фиксируется в договоре до начала работы
  • Договор можно подписать онлайн через Дию, 0 грн

Почему нам можно доверять

/ Отзывы /

Что говорят клиенты

5,0 13 отзывов в Google

Татьяна У.октябрь 2026

Хочу выразить благодарность Ивану Евгеньевичу за профессионализм, ответственный подход, внимательность, поддержку, переживание, помощь и позитивное настроение на протяжении всего рассмотрения дела. Я очень довольна проделанной работой и результатом! По итогу все получилось даже лучше, чем можно было ожидать. И это все заслуга Ивана Евгеньевича! Если мне в будущем понадобится помощь адвоката, то первым делом я обращусь в ЮК "Аблов и партнери". Еще раз спасибо и успехов Вам !!

Назар С.октябрь 2026

Щиро дякую за допомогу! Мене проконсультували абсолютно безкоштовно, ми одразу ж підписали договір, і мою проблему вирішили дуже швидко. Рекомендую!

Nothern Manоктябрь 2026

Зазвичай, я коментарі не пишу, але тут просто не можу промовчати! Хочу від щирого серця подякувати команді адвокатів за їх неймовірне терпіння, витримку і справжній професіоналізм. Для мене було рятуванням, що все вдалося вирішити повністю дистанційно. Якщо чесно, сам я в успіх майже не вірив і йшов у процес швидше за інерцією. Але хлопці унеможливили — ми виграли, і суд прийняв рішення на мою користь! Дякую! Окрема подяка Івану Євгеновичу,бажаю Вам міцного здоров’я і процвітання.

Все отзывы в Google Отзывы приведены на языке оригинала, имена сокращены.

Нам доверяют

  • Чудострів
  • Zdravitsa
  • Synergy Group
  • Цитрус
  • Штрудель
  • Vitol
  • Мастербуд
  • Tobacco House
  • Крафт
  • KLO

Частые вопросы

Ответы на вопросы, которые клиенты задают чаще всего

Не нашли ответа? Опишите ситуацию — адвокат ответит по телефону или в мессенджере, 24/7.

Зачем проверять квартиру или дом перед покупкой?

Проверка объекта и продавца позволяет выявить риски еще до подписания договора: аресты, ипотеку, права третьих лиц, судебные споры или проблемы с документами. Мы анализируем сведения Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество и правоустанавливающие документы и объясняем, безопасна ли сделка.

Помогаете ли вы с договорами аренды?

Да. Мы готовим и анализируем договоры аренды жилья, коммерческой недвижимости и земельных участков, сопровождаем их продление и досрочное расторжение. Также представляем интересы клиентов в спорах относительно арендной платы, возврата имущества и возмещения убытков.

Что делать, если в реестре ошибка или право собственности не зарегистрировано?

Мы помогаем зарегистрировать право собственности и другие вещные права, а также исправить ошибки и расхождения в реестрах. Если регистратор отказывает, обжалуем такой отказ в установленном порядке.

Я пропустил срок для принятия наследства. Можно ли что-то сделать?

Общий срок для принятия наследства составляет шесть месяцев со дня его открытия. Если он пропущен по уважительным причинам, можно обратиться в суд с иском об определении дополнительного срока. Перспективы зависят от конкретных обстоятельств, поэтому это стоит обсудить на консультации.

Что такое договор управления имуществом?

Это договор, по которому собственник передает свое имущество в управление другому лицу на определенный срок, а управитель действует в интересах собственника или указанного им лица. Он регулируется Гражданским кодексом Украины. Мы готовим такие договоры так, чтобы четко определить полномочия управителя, отчетность и ответственность сторон.

Как защититься, если мою недвижимость незаконно переоформили?

Мы обжалуем незаконные регистрационные действия в Министерстве юстиции и в суде, а также добиваемся истребования имущества из чужого незаконного владения. Действовать нужно как можно быстрее, чтобы не допустить дальнейшего отчуждения объекта.

Застройщик задерживает сдачу дома. Какие у меня варианты?

В зависимости от условий договора можно требовать передачи объекта, взыскания неустойки или возврата средств. Мы анализируем ваш договор, представляем ваши интересы в споре с застройщиком и помогаем оформить право собственности на жилье в новостройке.

Помогаете ли вы получить компенсацию за жилье, поврежденное вследствие войны?

Да. Мы помогаем внести сведения в Реестр поврежденного и уничтоженного имущества, сопровождаем получение компенсации и обжалуем отказы и решения комиссий. Также помогаем собрать доказательства для будущих требований о возмещении ущерба.

/ Обратная связь /

Нужен адвокат прямо сейчас?

Звоните или пишите в мессенджер — мы на связи 24/7, без выходных.

+38 098 012 5555
Позвонить · 24/7