Юрист з нерухомості та майна в Одесі

Від перевірки угоди до захисту права власності.

5,0 13 відгуків у Google
Юрист з нерухомості та майна в Одесі

/ Про практику /

Управління майном

Юридична компанія «Аблов та Партнери» понад 10 років допомагає клієнтам ефективно розпоряджатися своїми активами.
Ми супроводжуємо купівлю-продаж та оренду нерухомості, оформлення права власності та спадщини, земельні питання, а також захищаємо власників у спорах щодо майна.

Наше завдання — щоб кожна угода з вашим майном була юридично чистою, а права на нього — належно оформленими та захищеними.

Коли ми можемо допомогти?

Звертайтеся до нас, якщо ви

  • купуєте або продаєте квартиру, будинок, земельну ділянку чи комерційне приміщення
  • укладаєте або розриваєте договір оренди
  • не можете зареєструвати право власності або виявили помилки в реєстрі
  • оформлюєте спадщину або маєте спір зі спадкоємцями
  • хочете передати майно в управління іншій особі
  • зіткнулися зі спробою незаконного переоформлення вашої нерухомості
  • маєте проблеми із забудовником: затримка будівництва, відмова передати квартиру
  • ваше житло пошкоджене або знищене внаслідок збройної агресії

Наші послуги

Купівля-продаж нерухомості

  • перевірка об’єкта та продавця (due diligence)
  • аналіз відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно
  • перевірка обтяжень, арештів, прав третіх осіб
  • підготовка та аналіз договорів, супровід угоди у нотаріуса

Оренда нерухомості та землі

  • договори оренди житла та комерційної нерухомості
  • договори оренди земельних ділянок
  • супровід дострокового розірвання та продовження договорів
  • спори щодо орендної плати, повернення майна та збитків

Реєстрація прав та земельні питання

  • державна реєстрація права власності та інших речових прав
  • виправлення помилок і розбіжностей у реєстрах
  • оформлення та зміна цільового призначення земельних ділянок
  • спори щодо меж, сервітутів та користування землею

Спадщина та управління майном

  • оформлення спадщини за законом і за заповітом
  • визначення додаткового строку для прийняття спадщини
  • поділ спадкового майна та спори між спадкоємцями
  • договори управління майном відповідно до Цивільного кодексу України

Захист від рейдерства та спори із забудовниками

  • оскарження незаконних реєстраційних дій у Міністерстві юстиції та в суді
  • витребування майна з чужого незаконного володіння
  • спори із забудовниками щодо передачі об’єкта, строків та повернення коштів
  • оформлення права власності на житло в новобудові

Майно, пошкоджене внаслідок війни

  • внесення відомостей до Реєстру пошкодженого та знищеного майна
  • супровід отримання компенсації за пошкоджене або знищене житло
  • оскарження відмов і рішень комісій
  • збір доказів для майбутніх вимог про відшкодування шкоди

Як ми працюємо

Одна консультація — чітке розуміння ситуації

Під час консультації ви отримуєте:

  • правову оцінку саме вашої ситуації
  • покроковий план дій
  • розуміння реальної вартості вирішення питання
  • рекомендації, які дії можна виконати самостійно, без зайвих витрат

Ми допомагаємо:

  • зменшити ризики та фінансові втрати
  • підвищити ефективність прийнятих рішень
  • знайти оптимальні та законні шляхи захисту

Чому «Аблов та Партнери»?

  • понад 10 років юридичної практики, зокрема в питаннях нерухомості та майнових спорів
  • ретельна перевірка кожного об’єкта до підписання договору
  • комплексний супровід — від консультації до реєстрації права або рішення суду
  • практичне розуміння роботи нотаріусів, реєстраторів і судів


Ми допомагаємо зберегти те, що належить вам.
Звертайтеся до юридичної компанії «Аблов та Партнери» — і ви отримаєте зрозумілий, професійний та надійний супровід угод з майном.

Оновлено:

Потрібен адвокат просто зараз?

Перша консультація безкоштовна. На зв’язку 24/7, без вихідних.

Зателефонувати · 24/7

/ Ваш адвокат /

Вашу справу особисто веде адвокат Іван Аблов

Ви говорите напряму з адвокатом, який веде вашу справу. Без менеджерів і без передачі справи від одного спеціаліста до іншого: один адвокат відповідає за неї від першої розмови до рішення суду.

Дві магістерські освіти: право і фінанси. Друга отримана в Університеті державної фіскальної служби, тому податкові перевірки й спори з ДПС адвокат бачить і з боку закону, і з боку фінансів.

Аблов Іван Євгенійович

Директор компанії та адвокат
ТОВ «Юридична компанія «Аблов та партнери»
Освіта
Магістр права, Національний університет «Одеська юридична академія», 2018
Магістр фінансів, банківської справи та страхування, Університет державної фіскальної служби України, 2020
Свідоцтво про право на адвокатську діяльність
Серія ОД № 004413 від 26.04.2021
Рада адвокатів
Одеської області
Статус у реєстрі
Активний
Підвищення кваліфікації
2021, 2024, 2025
Перевірити в Єдиному реєстрі адвокатів

/ Чому нам довіряють /

Спокійно телефонуйте: ось як це працює

Усе залишається між нами

Усе, що ви розповідаєте адвокату, захищено адвокатською таємницею. Ці відомості не можна розголошувати.

Стаття 22 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність»

Що буде після дзвінка

  1. Вислухаємо вашу ситуацію
  2. Скажемо, що робити далі
  3. Назвемо вартість до початку роботи

Умови співпраці

  • Перша консультація безкоштовна
  • Ціна фіксується в договорі до початку роботи
  • Договір можна підписати онлайн через Дію, 0 грн

Чому нам можна довіряти

/ Відгуки /

Що кажуть клієнти

5,0 13 відгуків у Google

Назар С.жовтень 2026

Щиро дякую за допомогу! Мене проконсультували абсолютно безкоштовно, ми одразу ж підписали договір, і мою проблему вирішили дуже швидко. Рекомендую!

Nothern Manжовтень 2026

Зазвичай, я коментарі не пишу, але тут просто не можу промовчати! Хочу від щирого серця подякувати команді адвокатів за їх неймовірне терпіння, витримку і справжній професіоналізм. Для мене було рятуванням, що все вдалося вирішити повністю дистанційно. Якщо чесно, сам я в успіх майже не вірив і йшов у процес швидше за інерцією. Але хлопці унеможливили — ми виграли, і суд прийняв рішення на мою користь! Дякую! Окрема подяка Івану Євгеновичу,бажаю Вам міцного здоров’я і процвітання.

Саша Ч.жовтень 2026

Користувався послугами адвоката, дуже швидко вирішили проблему. Звертався за допомогою по скасуванню штрафу податкової. Дякую за допомогу в суді. Питання вирішення позитивно.

Усі відгуки в Google Відгуки наведено мовою оригіналу, імена скорочено.

Нам довіряють

  • Чудострів
  • Zdravitsa
  • Synergy Group
  • Цитрус
  • Штрудель
  • Vitol
  • Мастербуд
  • Tobacco House
  • Крафт
  • KLO

Часті запитання

Відповіді на питання, які клієнти ставлять найчастіше

Не знайшли відповіді? Опишіть ситуацію — адвокат відповість по телефону або в месенджері, 24/7.

Навіщо перевіряти квартиру чи будинок перед купівлею?

Перевірка об’єкта та продавця дозволяє виявити ризики ще до підписання договору: арешти, іпотеку, права третіх осіб, судові спори або проблеми з документами. Ми аналізуємо відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та правовстановлювальні документи і пояснюємо, чи безпечна угода.

Чи допомагаєте з договорами оренди?

Так. Ми готуємо та аналізуємо договори оренди житла, комерційної нерухомості та земельних ділянок, супроводжуємо їх продовження та дострокове розірвання. Також представляємо інтереси клієнтів у спорах щодо орендної плати, повернення майна та відшкодування збитків.

Що робити, якщо в реєстрі помилка або право власності не зареєстроване?

Ми допомагаємо зареєструвати право власності та інші речові права, а також виправити помилки й розбіжності в реєстрах. Якщо реєстратор відмовляє, оскаржуємо таку відмову в установленому порядку.

Я пропустив строк для прийняття спадщини. Чи можна щось зробити?

Загальний строк для прийняття спадщини становить шість місяців від дня її відкриття. Якщо його пропущено з поважних причин, можна звернутися до суду з позовом про визначення додаткового строку. Перспективи залежать від конкретних обставин, тому це варто обговорити на консультації.

Що таке договір управління майном?

Це договір, за яким власник передає своє майно в управління іншій особі на визначений строк, а управитель діє в інтересах власника або вказаної ним особи. Він регулюється Цивільним кодексом України. Ми готуємо такі договори так, щоб чітко визначити повноваження управителя, звітність і відповідальність сторін.

Як захиститися, якщо мою нерухомість незаконно переоформили?

Ми оскаржуємо незаконні реєстраційні дії в Міністерстві юстиції та в суді, а також добиваємося витребування майна з чужого незаконного володіння. Діяти потрібно якомога швидше, щоб не допустити подальшого відчуження об’єкта.

Забудовник затримує здачу будинку. Які мої варіанти?

Залежно від умов договору можна вимагати передачі об’єкта, стягнення неустойки або повернення коштів. Ми аналізуємо ваш договір, представляємо ваші інтереси у спорі із забудовником та допомагаємо оформити право власності на житло в новобудові.

Чи допомагаєте отримати компенсацію за житло, пошкоджене внаслідок війни?

Так. Ми допомагаємо внести відомості до Реєстру пошкодженого та знищеного майна, супроводжуємо отримання компенсації та оскаржуємо відмови й рішення комісій. Також допомагаємо зібрати докази для майбутніх вимог про відшкодування шкоди.

/ Зворотний зв’язок /

Потрібен адвокат просто зараз?

Телефонуйте або пишіть у месенджер — ми на зв’язку 24/7, без вихідних.

+38 098 012 5555
Зателефонувати · 24/7